Glossaire
Termes courants utilisés en hypothèque et en immobilier — expliqués simplement.
TAE (Taux annuel effectif)
Une mesure de coût plus large qui peut inclure les frais en plus des intérêts.
Mise de fonds / Acompte
Le montant que vous versez initialement lors de l'achat d'une propriété.
Durée du prêt
La durée pendant laquelle vous vous engagez à emprunter (par exemple, 25 ans).
Taux fixe
Un taux d'intérêt qui reste identique pendant une période déterminée.
Taux variable
Un taux qui peut changer en fonction des conditions du marché.
Amortissement
Le calendrier montrant comment votre prêt est remboursé au fil du temps.
Refinancement
Le remplacement de votre hypothèque actuelle par une nouvelle, souvent pour réduire les coûts ou modifier les modalités.
Préapprobation
La confirmation initiale d'un prêteur du montant que vous pourriez emprunter (sous réserve de vérifications).
Frais de clôture
Les frais payés lors de la finalisation d'un achat (notaire, taxes, évaluation, etc.).
Valeur nette / Équité
La valeur que vous possédez dans une propriété (valeur de la propriété moins le solde hypothécaire).